【津市】三重県の解体工事費用の平均相場。比較して工事料金を安くする方法

どうも。管理人の解体したろうです。

今回は、三重県津市の解体工事費用の平均相場について紹介します。あと、工事料金が安くなる方法も紹介しますね。

節約の鬼

来年には三重県にある空き家を解体したいわ！でも解体工事料金、高い気がするのよねー！

三重県だけに限らず、インフレ傾向ですので解体工事料金が上がってきていたり、中間マージンを取る会社が多いことが料金が高い原因かと思います。

解体職人キジ

節約の鬼

でもね、来年には解体したいのよ！なんとかならないかしらー。

三重県津市の解体工事費用の料金表（参考値）

解体工事の全国データを持つクラッソーネ公式ページを参考に、三重県津市の解体工事料金平均相場を掲載します。

引用元：https://www.crassone.jp/mie

三重県津市の解体工事料金は、上記表の通り坪単価による影響よりも解体対象の材質・施工方法によって大きく変わってきます。

理由は、材質によっては解体作業の難易度が上がり、作業日数や作業人数が増えたり、使用する重機自体が変わるためです。とくに鉄筋コンクリート物件は木造物件と比較し解体に大きく費用がかかるため、これほど料金の幅があります。

父イッヌ

三重県の鉄骨物件の平均は10坪台は約4.4万円/坪なのに、70坪以上は4.5万円/坪か。坪数が多いほうが効率よく作業できる気がするけど、不思議だね。

確かにそうね。坪数は特に解体工事金額に関係なさそうね・・・。それよりも、やっぱり材質・施工方法が重要そうだわ。ちなみに、全国と比較すると三重県は安いのかしら。

母さる

解体職人キジ

実は、三重県津市は全国と比較すると・・・こちら↓

三重県津市の解体工事費用は高いのか？安いのか？

解体工事費用について、各地域や場所によってケースごとに条件が異なるため、金額が「高いか」「安いか」等の比較はしづらいになります。

クレームの鬼

三重県津市の解体費用は比較しづらいとは？でもケースごとに異なるってどういうことだ？

条件ってなにー！どんな状況だと安くなるのー！？

節約の鬼

三重県津市で特に影響のある条件は「都市部では人件費が高い」「建物が狭い範囲に密集しており、重機が入れず手作業で解体する場合」と思われます。

三重県津市だけではなく人口の多い地域では、本州の中で人件費が高く人不足で値上げが加速しているため、解体工事費用の価格が高い可能性があります。
ただし、「過疎地域では解体業者が少なく人手不足で人件費がかかる」と反対に価格が高くなる傾向がありますし、都市部では「産業廃棄物処理場が近くにある」ため、その分の運搬費用はかからない傾向です。

節約の鬼

都市部だと賃金高めだし人件費は高いわねー！もっと安くなってー！

解体職人キジ

そうですねー。都市部は賃金どんどん上がっていきますね・・・。そういえば話は変わりますが、知恵袋で調べると「三重県四日市市で工事できる大手ハウスメーカーはどこかあるのか教えてください。」と相談している方がいますね。確かに解体工事もハウスメーカーにお願いしようか悩むパターンはわりとよくあるので、参考に掲載しておきますね。

Ｑ：家の建て替えを考えてます。

今住んでいる木造３０坪平屋を壊し、１階２階あわせて４０坪程度の木造２階建てを建てたいと思ってます。解体工事や諸々の諸費用込みで２５００万円の予算です。
大手ハウスメーカーで建築したいのですが、上記の条件で建ててくれる大手ハウスメーカーはどこかあるのか教えてください。ちなみに建設予定は三重県四日市市です。

【ベストアンサー】

ハウスメーカーなら、三重中日ハウジングセンター四日市会場に
行けば沢山あります。
が、問題なのは「条件が合う」。
しかしながら、こればっかりはあなた様自身が見つけないと後々大変です。
ざくっとですが、それだけの金額があればいけると思うのですが。

‘大手’と言うからには気になるメーカーがあるのでしょう？
もう、片っ端から回って見積もりをもらいましょう！
中にはシツコイ営業マンにかかってしまうかもしれませんが、
こんな大金の買い物をするのです！
後悔はしたくない！！

で、見積もりを貰う上で「金額はアバウトで。」
『絶対に2500万円以内でないとダメなんだ。』と
最初から言ってしまうと、見積もりはその金額ですが、
後で「これは別途料金です。」とか
「この金額だとこれくらいの内装品なんですよ。」とか、
むかついたことを言ってきます。
だから「だいたい2000万前半くらいで考えてるんだけど～」くらいの
口調で比較検討してください。
余談ですが、解体工事だけ一度専門業者（山本組興業みたいな会社）に
見積りしてみてはいかが？
大手は、この手の工事は金額を乗せてくるから高い。
ウチはこれ失敗しました。
後で「解体高いから別でする」と言ったら、
「産廃の問題もあるしー、旧家屋の基礎が残ってたら大変だしー、」
のらりくらりと難癖つけられて、結局邪魔くさくなって折れました。（＞＜）

上記に無い他のメーカーというと、
タマホーム、ユニバーサルホーム、セルコホーム
AZハウス、アイフルホーム、等など
大手に比べると低価格層住宅です。
本体を低価格に抑えて、内装をゴージャスにする選択もアリ！？

ちなみに、大手でも建てるのは地元の大工さんに設備屋さん。
ここまでは社員ではないですが、気になることは営業マンに言えば済みます。

最後に、建築中は見に行ったほうが良いですよ。

こんなことは他ではないのでしょうけど、営業が発注を
忘れていて引渡し直前に家を見に行ったら更地のまま
だったというのがありました。
それに、床柱に釘を打ったバカもいます。

家の中には、営業マンに言えば入れてもらえるはず。
また平日の大工さんが居るときもぜひ。
10時と3時は休憩してるから、差入れの缶コーヒーでも
持って出かけてみて下さい。

引用元：https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1128036736?__ysp=5LiJ6YeN44CA6Kej5L2T5bel5LqL

節約の鬼

三重県でも、解体業者はハウスメーカーじゃなくて解体専門業者にお願いしたほうが安いのねー！

三重県でも複数解体業者がいますが、解体工事費用は業者によって大きく違いますね。もし解体工事費用が高くて困っているなら、少しでも解体工事費用を下げる方法がありますよ。そのやり方は・・・こちら↓

解体職人キジ

三重県津市で解体工事費用を下げる方法

解体工事料金は交渉次第で安くなる可能性がありますが、「クレームを入れる」等やり方を間違えると、諸刃の剣で解体工事会社と関係悪化＆悪い噂が近所に広まる可能性があります。

一番無難なのは「色んな会社の解体工事会社の見積を取得すること」です。これが一番オススメです。

余談ですが、私は解体工事業務に就いている経験談ですが、クレームを出すお客さんが実は一番工事料金安かったりします。上司もお手上げ状態の質の悪いお客さんです。

本当は良くしてもらっているお客さんを安くするべきなのですが・・・皆がwin-winになる対応はなかなか難しいです。

節約の鬼

解体工事料金を安くしてー！三重県津市の消費生活センターに圧力かけるぞー！安くしないと怒るぞー！

こういうお客さんが一番厄介ですねえ・・・他の業者のところでやってもらってほしい・・・現場の職人にもネゴ（値引き依頼）を入れないといけないから皆気持ちよく働けない・・・上司に報告しよう・・・。

解体職人キジ

解体工事会社比較サービスを利用する

色んな会社の解体工事会社の見積取得するカンタンな方法は、解体工事会社比較サービスを利用することです。

解体工事会社比較サービスとは、下記の対応をすべて無料で行ってくれる会社です。※会社によりサービス内容は異なります

三重県の解体工事業者は主要なところだけでもたくさんあるので、業界を知っていなければ優良会社を選べませんし、交渉もできませんので、解体工事会社比較サービスをおすすめします。

【豆知識】三重県津市の解体工事会社一覧

ちなみに、三重県の解体工事会社だけでも、以下の通り数十社あります。

＞＞三重県にある解体工事会社一覧（準備中）

父イッヌ

確かにこれ以上の解体工事会社が三重県にあると考えると、自分では選ぶには相当な下調べ、手間がかかるな。では、解体工事会社比較サービスに解体工事料金について相談してみようかな。

下記のランキングを参考にしたほうがいいらしいわよ。解体工事会社で働いている解体したろうさんが厳選したランキングよ。

母さる

父イッヌ

ランキング1位の「解体無料見積ガイド」は運営元が大企業で、信頼度の高い比較サービスらしいね。

三重県まとめ：解体工事費用は条件による。より安くする方法は解体工事会社の比較

三重県津市の解体工事費用について、立地条件によるため金額は一概に比較しづらいです。理由は、「都市部では人件費が高い」「建物が狭い範囲に密集しており、重機が入れず手作業で解体する場合」等があるためです。

さらに、少しでも解体工事料金を安くする方法として「解体工事会社比較サービスを利用する」という選択肢があります。

ランキング1位の「解体無料見積ガイド」が一番安く対応も良く、おすすめです。

【全国】解体工事業者の比較サービスおすすめランキングはこちらです。↓↓