【秋田市】秋田県の解体工事費用の平均相場。比較して工事料金を安くする方法

どうも。管理人の解体したろうです。

今回は、秋田県秋田市の解体工事費用の平均相場について紹介します。あと、工事料金が安くなる方法も紹介しますね。

節約の鬼

来年には秋田県にある空き家を解体したいわ！でも解体工事料金、高い気がするのよねー！

秋田県だけに限らず、インフレ傾向ですので解体工事料金が上がってきていたり、中間マージンを取る会社が多いことが料金が高い原因かと思います。

解体職人キジ

節約の鬼

でもね、来年には解体したいのよ！なんとかならないかしらー。

秋田県秋田市の解体工事費用の料金表（参考値）

解体工事の全国データを持つクラッソーネ公式ページを参考に、秋田県秋田市の解体工事料金平均相場を掲載します。

引用元：https://www.crassone.jp/akita

秋田県秋田市の解体工事料金は、上記表の通り坪単価による影響よりも解体対象の材質・施工方法によって大きく変わってきます。

理由は、材質によっては解体作業の難易度が上がり、作業日数や作業人数が増えたり、使用する重機自体が変わるためです。とくに鉄筋コンクリート物件は木造物件と比較し解体に大きく費用がかかるため、これほど料金の幅があります。

父イッヌ

秋田県の木造物件の平均は40坪台は約5.3万円/坪なのに、50坪台は5.6万円/坪か。坪数が多いほうが効率よく作業できる気がするけど、不思議だね。

確かにそうね。坪数は特に解体工事金額に関係なさそうね・・・。それよりも、やっぱり材質・施工方法が重要そうだわ。ちなみに、全国と比較すると秋田県は安いのかしら。

母さる

解体職人キジ

実は、秋田県秋田市は全国と比較すると・・・こちら↓

秋田県秋田市の解体工事費用は高いのか？安いのか？

解体工事費用について、各地域や場所によってケースごとに条件が異なるため、金額が「高いか」「安いか」等の比較はしづらいになります。

クレームの鬼

秋田県秋田市の解体費用は比較しづらいとは？でもケースごとに異なるってどういうことだ？

条件ってなにー！どんな状況だと安くなるのー！？

節約の鬼

秋田県秋田市で特に影響のある条件は「都市部では人件費が高い」「建物が狭い範囲に密集しており、重機が入れず手作業で解体する場合」と思われます。

秋田県秋田市だけではなく人口の多い地域では、本州の中で人件費が高く人不足で値上げが加速しているため、解体工事費用の価格が高い可能性があります。
ただし、「過疎地域では解体業者が少なく人手不足で人件費がかかる」と反対に価格が高くなる傾向がありますし、都市部では「産業廃棄物処理場が近くにある」ため、その分の運搬費用はかからない傾向です。

節約の鬼

都市部だと賃金高めだし人件費は高いわねー！もっと安くなってー！

解体職人キジ

そうですねー。都市部は賃金どんどん上がっていきますね・・・。そういえば話は変わりますが、知恵袋で調べると「解体後の新築工事で揉めている。」と相談している方がいますね。確かに新築工事の打合せミスでトラブルになるパターンはわりとよくあるので、参考に掲載しておきますね。

Ｑ：個人経営の幼稚園の解体、新築について
現在実家の隣地で幼稚園の解体と元々有った二階建ての事務所の解体工事中です。敷地を更地にしての幼稚園新築工事になるそうです。
この工事について何点か疑問があるのでご助言お願いいたします。
1.事前どのような配置でいつまでの工事が全く施工主からの説明がありませんでした。
解体開始後に請け負う業者の責任者と看板で解った次第ですが、行政許可がおりれば法的説明義務がないため、やはり説明無しでも近隣住民には何もしなくても良しと言う事ですかね。日照権などはおそらくクリア(2階建てと平屋)していると思いますが、工事の騒音、振動等(解体段階でかなり家が揺れてますが・・)不安な点は色々あります。

2.設計図で配置を確認した所、厨房施設が我が家側に建設される様で、排気口は直接我が家に向いている設計でした。この場合臭気、防火、排水等の環境問題が懸念されるのですが、配置変更等の要望は可能ですか?この場合設計事務所に連絡するのか、建築施行会社に連絡するのかどうするべきですか。(境界線からの距離も不明です)

解体作業まで何階建てのどのような配置の建築物になるかも全く解らないままの工事開始でした。施工主は全く挨拶すらなく、あまり気配りの無い方だそうですので(笑)両親も話はしたくないと言っています。今は建築業者の方が色々対応してくれていますが今後建設の段階で問題が起きそうで不安ですので、アドバイス頂ければありがたいです。よろしくお願いいたします。
建設地は秋田県になります。

【ベストアンサー】

1.
説明の義務はないです。
日影制限等はすべてクリアしているでしょう。
騒音、振動は工事において計測器を置くこともあります。
工事前に建物の現状ある亀裂や傾斜を測定する調査もあります。
工事前調査、事業損失調査などと呼ばれてます。
工事中や工事後に何か変化があれば、工事前の調査結果と比較するというものです。
民間でも大きな工事では行うことも多いです。
（私は実際にそのような調査を行ってます）

2.
変更の要望は可能ですが、実際に変えるかどうかは不明です。
防火、排水は基準に合っているでしょう。
排気は直接放出せずに、ダクトで屋根まで出してもらうかですね。

言うべきは施主です。
ゼネコンや設計事務所に言っても変更する権限があるわけではないです。
施主に伝えてほしいというくらいなら、直接、施主に言うべきです。

引用元：https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12165603442?__ysp=56eL55Sw44CA6Kej5L2T5bel5LqL

節約の鬼

秋田県でも、新築工事ではトラブルあるんだねー！それより安い解体工事業者が知りたいー！

秋田県でも複数解体業者がいますが、解体工事費用は業者によって大きく違いますね。もし解体工事費用が高くて困っているなら、少しでも解体工事費用を下げる方法がありますよ。そのやり方は・・・こちら↓

解体職人キジ

秋田県秋田市で解体工事費用を下げる方法

解体工事料金は交渉次第で安くなる可能性がありますが、「クレームを入れる」等やり方を間違えると、諸刃の剣で解体工事会社と関係悪化＆悪い噂が近所に広まる可能性があります。

一番無難なのは「色んな会社の解体工事会社の見積を取得すること」です。これが一番オススメです。

余談ですが、私は解体工事業務に就いている経験談ですが、クレームを出すお客さんが実は一番工事料金安かったりします。上司もお手上げ状態の質の悪いお客さんです。

本当は良くしてもらっているお客さんを安くするべきなのですが・・・皆がwin-winになる対応はなかなか難しいです。

節約の鬼

解体工事料金を安くしてー！秋田県秋田市の消費生活センターに圧力かけるぞー！安くしないと怒るぞー！

こういうお客さんが一番厄介ですねえ・・・他の業者のところでやってもらってほしい・・・現場の職人にもネゴ（値引き依頼）を入れないといけないから皆気持ちよく働けない・・・上司に報告しよう・・・。

解体職人キジ

解体工事会社比較サービスを利用する

色んな会社の解体工事会社の見積取得するカンタンな方法は、解体工事会社比較サービスを利用することです。

解体工事会社比較サービスとは、下記の対応をすべて無料で行ってくれる会社です。※会社によりサービス内容は異なります

秋田県の解体工事業者は主要なところだけでもたくさんあるので、業界を知っていなければ優良会社を選べませんし、交渉もできませんので、解体工事会社比較サービスをおすすめします。

【豆知識】秋田県秋田市の解体工事会社一覧

ちなみに、秋田県の解体工事会社だけでも、以下の通り数十社あります。

＞＞秋田県にある解体工事会社一覧（準備中）

父イッヌ

確かにこれ以上の解体工事会社が秋田県にあると考えると、自分では選ぶには相当な下調べ、手間がかかるな。では、解体工事会社比較サービスに解体工事料金について相談してみようかな。

下記のランキングを参考にしたほうがいいらしいわよ。解体工事会社で働いている解体したろうさんが厳選したランキングよ。

母さる

父イッヌ

ランキング1位の「解体無料見積ガイド」は運営元が大企業で、信頼度の高い比較サービスらしいね。

秋田県まとめ：解体工事費用は条件による。より安くする方法は解体工事会社の比較

秋田県秋田市の解体工事費用について、立地条件によるため金額は一概に比較しづらいです。理由は、「都市部では人件費が高い」「建物が狭い範囲に密集しており、重機が入れず手作業で解体する場合」等があるためです。

さらに、少しでも解体工事料金を安くする方法として「解体工事会社比較サービスを利用する」という選択肢があります。

ランキング1位の「解体無料見積ガイド」が一番安く対応も良く、おすすめです。

【全国】解体工事業者の比較サービスおすすめランキングはこちらです。↓↓