どうも。管理人の解体したろうです。
今回は、滋賀県大津市の解体工事費用の平均相場について紹介します。あと、工事料金が安くなる方法も紹介しますね。
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滋賀県大津市の解体工事費用の料金表（参考値）
解体工事の全国データを持つクラッソーネ公式ページを参考に、滋賀県大津市の解体工事料金平均相場を掲載します。
| 延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 10坪未満 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
| 10坪台 | 7.0万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
| 20坪台 | 5.8万円 / 坪 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
| 30坪台 | 5.9万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
| 40坪台 | 5.2万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
| 50坪台 | 5.4万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
| 60坪台 | 4.8万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
| 70坪以上 | 4.5万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
引用元：https://www.crassone.jp/shiga
滋賀県大津市の解体工事料金は、上記表の通り坪単価による影響よりも解体対象の材質・施工方法によって大きく変わってきます。
理由は、材質によっては解体作業の難易度が上がり、作業日数や作業人数が増えたり、使用する重機自体が変わるためです。とくに鉄筋コンクリート物件は木造物件と比較し解体に大きく費用がかかるため、これほど料金の幅があります。
滋賀県大津市の解体工事費用は高いのか？安いのか？
解体工事費用について、各地域や場所によってケースごとに条件が異なるため、金額が「高いか」「安いか」等の比較はしづらいになります。
滋賀県大津市で特に影響のある条件は「都市部では人件費が高い」「建物が狭い範囲に密集しており、重機が入れず手作業で解体する場合」と思われます。
滋賀県大津市だけではなく人口の多い地域では、本州の中で人件費が高く人不足で値上げが加速しているため、解体工事費用の価格が高い可能性があります。
ただし、「過疎地域では解体業者が少なく人手不足で人件費がかかる」と反対に価格が高くなる傾向がありますし、都市部では「産業廃棄物処理場が近くにある」ため、その分の運搬費用はかからない傾向です。
Ｑ：解体工事について質問です。
先日解体業者に見積もりを取ってもらいました。
内訳は
養生工 240㎡ 単価800円 金額192000円
建物解体工事 53.6坪 単価22000円 金額1179200円
土間撤去工 1式 単価60000円 金額60000円
テラス撤去工 1式 単価30000円 金額30000円
便槽撤去工 1式 単価20000円 金額20000円
（汲み取りを含む）
諸経費 1式 単価30000円 金額30000円
残置物撤去運搬処分費8㎡ 単価11000円 金額88000円
計1599200円税抜
1679160円税込見にくいですがこういう内訳です。
これは妥当な金額ですか？高いですか？安いですか？
場所は滋賀県です。【ベストアンサー】※2013年の情報です
利益が出ない見積もりはしないでしょ
別の業者に見積もりして貰ったら安いかも
滋賀県大津市で解体工事費用を下げる方法
解体工事料金は交渉次第で安くなる可能性がありますが、「クレームを入れる」等やり方を間違えると、諸刃の剣で解体工事会社と関係悪化＆悪い噂が近所に広まる可能性があります。
一番無難なのは「色んな会社の解体工事会社の見積を取得すること」です。これが一番オススメです。
余談ですが、私は解体工事業務に就いている経験談ですが、クレームを出すお客さんが実は一番工事料金安かったりします。上司もお手上げ状態の質の悪いお客さんです。
本当は良くしてもらっているお客さんを安くするべきなのですが・・・皆がwin-winになる対応はなかなか難しいです。
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滋賀県の解体工事業者は主要なところだけでもたくさんあるので、業界を知っていなければ優良会社を選べませんし、交渉もできませんので、解体工事会社比較サービスをおすすめします。
【豆知識】滋賀県大津市の解体工事会社一覧
ちなみに、滋賀県の解体工事会社だけでも、以下の通り数十社あります。
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滋賀県まとめ：解体工事費用は条件による。より安くする方法は解体工事会社の比較
滋賀県大津市の解体工事費用について、立地条件によるため金額は一概に比較しづらいです。理由は、「都市部では人件費が高い」「建物が狭い範囲に密集しており、重機が入れず手作業で解体する場合」等があるためです。
さらに、少しでも解体工事料金を安くする方法として「解体工事会社比較サービスを利用する」という選択肢があります。
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